ANGEBOT MÜNCHEN WALDTRUDERING
NEUES PROJEKT – OTTILIENSTR. 51
10 EIGENTUMSWOHNUNGEN

ANGEBOT MÜNCHEN WALDTRUDERING
NEUES PROJEKT – OTTILIENSTR. 51
10 EIGENTUMSWOHNUNGEN

Bildergalerie

Darstellungen unverbindlich - Beispielhafte Ausführungen von erstellten DOMINO - Bauvorhaben

 

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.500 m2 großen Grundstück errichtet DOMINO ab Herbst 2016 zwei Walmhäuser mit jeweils 5 Wohnungen. Aufgrund der günstigen Lage sind die Einkaufmöglichkeiten parallel zur Friedenspromenade (Rewe City, etc.) nach 3 Minuten fußläufig zu erreichen. Das Wohnungsangebot reicht von der 2-Zi. bis zur 5-Zi. Maisonette-Wohnung und bietet neben der wohngesunden Ziegelbauweise den neuesten Standard entsprechend der Energiesparverordnung 2016.

Beratungs-/Grundstücksbesichtigungstermine
Grundstücksberatung vor Ort, sowie Terminvereinbarungen in unserer Musterwohnung, oder in unseren Büroräumen - nach Vereinbarung!

Baubeschreibung

Baubeschreibung

Unsere Wohnhäuser in der Ottilienstr. 51 wurden von unserer Innenarchitektin und unserem Architekten als zwei moderne und elegante Stadtvillen geplant, welche hinsichtlich Materialien, Farbkonzept, Individualität, Funktionalität und Ästhetik hohen Ansprüchen gerecht werden.

Angaben zur energetischen Qualität:

  1. Baujahr: 2016/2017
  2. Energieträger der Heizung (HZG): Gas, LW-Wärmepumpe
  3. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  4. Der Wert des Energiebedarfs konnte noch nicht gerechnet werden, da sich das Bauvorhaben noch in der Planungsphase befindet. Dies gilt ebenso für die Energieeffizienzklasse. Als regenerative Energien werden die Umweltwärme als auch die Solarenergie genutzt.
  • Außenmauerwerk aus 36,5 cm dicken Poroton-Ziegeln mit Perlite-Füllung für eine optimale natürliche Wärmedämmung
  • Ausführung nach „Energieeinsparverordnung” Stand 2016
  • Erstellung nach dem aktuellen „Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz”
  • Wärmeenergieerzeugung durch Nutzung von regenerativen Energien durch eine Luftwasserwärmepumpe
  • Lift von der TG bis ins DG (Haus 1)
  • Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung
  • Wohnungseingangstüren als Schallschutz-/Klimatüren, einbruchhemmend nach WK 2
  • Wohnungsinnentüren (Durchgangshöhe ca. 2,10 m) mit geschmackvollen Beschlägen
  • edle Parkettböden in Eiche
  • ausgesuchte wertige Feinsteinfliesen in Küchen und Sanitärbereichen
  • bodenebene Duschtassen in den Bädern der Wohngeschosse
  • formschöne Sanitärobjekte der Fa. Keramag und Kaldewei mit Armaturen von Hansgrohe und Nikles
  • Autoabstellplätze in der Tiefgarage (Einzelstellplätze)
  • aufwändige Gestaltung der Außenanlagen und vieles mehr
  • genauere Details lt. technischer Baubeschreibung
  • Baubeginn Herbst 2016

Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie uns unter 089/2102 876 an! Wir freuen uns auf Sie!

Preisliste

 

Ottilienstr. 51

HAUS 1 (mit Lift)

Nr. Lage Art Wohnfl.
ca. m²
Grundfl.
ca. m²
Garten
ca. m²
Preis €
1. EG-
Mais.
2 Zi., Gart., Sout. 73,19
32,57
(137,15) 170 Verkauft
2. EG-
Mais.
4 Zi., Gart., Sout. 99,14
26,17
(143,74) 155 Verkauft
3. OG 2 Zi., Blk. 65,15 (69,89)   Verkauft
4. OG 4 Zi., Blk. 97,90 (102,64)   Verkauft
5. DG 3 Zi., Gal., Dachterr. 164,91 (202,57)   Verkauft

HAUS 2

Nr. Lage Art Wohnfl.
ca. m²
Grundfl.
ca. m²
Garten
ca. m²
Preis €
6. EG./ OG, Mais. 4 Zi., Gart., Sout. 119,20
30,73
(178,72) 190 Verkauft
7. EG-
Mais.
3 Zi., Gart., Sout. 86,06
28,47
(129,14) 150 Verkauft
8. OG 3 Zi., Blk. 86,69 (91,40)   Verkauft
9. DG 2 Zi., Gal., Log. 64,95 (82,71)   Verkauft
10. DG 2 Zi., Gal., Log. 72,02 (91,22)   Verkauft
             
10 Einzelstellplätze   28.500,-

 

Beratungs-/Grundstücksbesichtigungstermine
Grundstücksberatung vor Ort, sowie Terminvereinbarungen in unserer Musterwohnung, oder in unseren Büroräumen - nach Vereinbarung!

Zum Seitenanfang