Hof Gut Alt Solln
Hof Gut Alt Solln

Angebot München Solln

Bleibtreustraße 10
2. Bauabschnitt
HOF GUT ALT SOLLN

40 Eigentumswohnungen
und 5 Reihenhäuser
in 6 Gebäuden

Hof Gut Alt Solln
Hof Gut Alt Solln

Angebot München Solln

Bleibtreustr. 11 – 1. BA.
HOF GUT ALT SOLLN

16 EIGENTUMSWOHNUNGEN
UND DREI HÄUSER SOWIE
EIN ZU SANIERENDES BAUERNHAUS
IM BAU



 

HOF GUT ALT SOLLN

 

1. Bauabschnitt – Bleibtreustr. 11

16 EIGENTUMSWOHNUNGEN UND 3 REIHENHÄUSER SOWIE EIN ZU SANIERENDES BAUERNHAUS

2. Bauabschnitt – Bleibtreustr. 10

40 EIGENTUMSWOHNUNGEN UND 5 REIHENHÄUSER IN PLANUNG

Objektbeschreibung

HOF GUT ALT SOLLN Ab Frühjahr 2018 starten die Bauarbeiten für den 1.Bauabschnitt von unserem "HOF GUT ALT SOLLN". Im denkmalgeschützten Wohnensemble von Alt Solln direkt hinter dem "Alt-Sollner-Kircherl" wird auf einem 4.000 m² großen Grundstück die Wohnbebauung des ersten Bauabschnittes errichtet.
Auf dem gegenüberliegenden Grundstück Bleibtreustraße 10 wird derzeit der 2. Bauabschnitt geplant, für den DOMNO gerne Interessenten vormerkt. Die Planungsphase wird sicher über die Sommermonate andauern, sodass mit ersten Grundrissen Ende der Sommerferien 2018 zu rechnen ist. Die neue Planung umfasst ein Grundstück mit insgesamt 6.300 m² und grenzt im Norden an die Parkanlage "Gilgwiese".

Bei dieser besonderen Lage handelt es sich um den ehemaligen Sollner Ortskern, der heute ein denkmalgeschütztes Ensemble bildet, bestehend aus historisch wertvollen Gebäuden, südlich und nördlich der Herterich Straße. Im Bereich der Pfarrkirche und dem gegenüberlegenden liebevoll restaurierten "Gasthaus Sollner-Hof" sind einige ehemalige Hofstellen und Reste des Ortskerns erhalten geblieben. Ehemals gruppierten sich hier große Bauernhöfe um die heute eher weniger genutzte Alt-Sollner Pfarrkirche. Nördlich gelegen befinden sich unter der Adresse "Bleibtreustraße 11 – 1. BA" und Bleibtreustraße 10 – 2. BA" diese außergewöhnlich schönen Grundstücke, auf denen man auch die historische Lage spürt. Das auf dem Grundstück Bleibtreustraße 11 stehende ehemalige Bauernhaus, welches in die Denkmalliste des Landes Bayern eingetragen ist, bleibt erhalten und wird liebevoll restauriert.

  • 6LandhausSolln

Dieses zukünftige Schmuckstück, das der besonderen Lage ihren außergewöhnlichen Charakter verleiht, präsentieren wir Ihnen gerne als fotorealistische Abbildung. Die Fertigstellung des ehemaligen Bauernhauses erfolgt parallel zur Beendigung des 1. Bauabschnittes. Alle geplanten Baukörper im 1.und 2. Bauabschnittes werden hinsichtlich der Gebäudeart, der Dachform und der Gestaltung in das denkmalgeschützte Ensemble integriert. Die Architektursprache des "HOF GUT ALT SOLLN" bietet hier Gebäude mit Satteldach, ruhige Gebäudekuben und Fassaden, teilweise mit Holzklappläden für die Fenster, ebenso wie stilvolle und klassische Ausdrucksformen. Zurückhaltung, Feinsinnigkeit und ein Gefühl für die historische Umgebung haben hier unseren Architekten und unsere Innenarchitektin inspiriert.

Das Wohnquartier mit insgesamt 10.000 m² Grundstücksfläche zwischen Herterich Straße, Plattlinger Straße, Grünbauerstraße und im Norden die Gilgwiese bilden für sich einen Ort der Ruhe mit den Dingen des täglichen Bedarfs, die ein Leben angenehm und unbeschwert gestalten. Um in die Münchner Innenstadt zu gelangen, geht der Anwohner zu Fuß ein paar Minuten zur "S-Bahn Station Solln" und erreicht nach 16 Minuten Fahrstrecke den Münchner Bahnhof oder das Herz von München, den "Marienplatz". Einkäufe des täglichen Bedarfs werden in dieser Lage nicht zur Pflicht, sondern zum Genuss. Hier findet sich das Idealbild einer kleinteiligen Einkaufsstruktur, bestehend aus liebevoll und individuell betreuten Geschäften, wie wir dies fast nur noch von historischen Altstädten aus Italien kennen. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt am Freitag vor der St. Johann Baptist Kirche ist genauso ein Erlebnis, wie der Besuch der sympathischen Cafés und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen. Viele Anwohner genießen hier den Einkaufsbummel, der vielleicht beim Fischhändler beginnt und danach zum Obst und Gemüsehändler führt, um zum Ausklang einen Espresso auf der "Käfer-Terrasse" einzunehmen. Hier vermisst niemand die anonymen Einkaufstempel in der Innenstadt, sondern genießt das Flair des Kleinteiligen und Individuellen.

Passend zu dieser Lage und dem ruhigen, parkartigen Grundstück, begrenzt durch alten Baumbestand und andere Baudenkmäler, errichtet DOMINO Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das Angebot reicht von der 2- bis zur 5-Zimmerwohnung/-haus, im Erdgeschoss mit harmonischen angelegten Gärten und in den Obergeschossen mit großzügigen Balkonen. Eine solche Lage findet sich im Stadtgebiet kaum noch, so dass Sie bei diesem Angebot von der Einmaligkeit des Standortes profitieren.

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposee "HOF GUT ALT SOLLN" zu, bzw. merken Sie für den 2. Bauabschnitt vor.

Ihr DOMINO-Team

Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie uns unter 089/2102876 an! Wir freuen uns auf Sie!

HOF GUT ALT SOLLN

 

1. Bauabschnitt – Bleibtreustr. 11

16 EIGENTUMSWOHNUNGEN UND 3 REIHENHÄUSER SOWIE EIN ZU SANIERENDES BAUERNHAUS

Objektbeschreibung

HOF GUT ALT SOLLN Im Frühjahr 2018 wurde mit den Bauarbeiten für den 1. Bauabschnitt von unserem HOF GUT ALT SOLLN im denkmalgeschützten Wohnensemble von Alt-Solln gestartet. Die Bebauung auf dem ca. 4.000 m² großen Grundstück umfasst vier Neubauten, sowie ein zu sanierendes Baudenkmal in Form eines ehemaligen Bauernhauses. Die Fertigstellung der Baumaßnahme erfolgt in der ersten Jahreshälfte 2020. Alle Wohnungen und Häuser in diesem Bauvorhaben sind verkauft. Ein neues zusätzliches Wohnungsangebot wird Ende März 2019 in Form des 2. Bauabschnittes auf dem gegenüberliegenden Grundstück Bleibtreustraße 10 angeboten. Bitte sehen Sie dazu das "HOF GUT ALT SOLLN, 2. BA."

  • 6LandhausSolln

Die einzigartige Konstellation von Neu und Alt wird zukünftig an diesem Ort für eine besondere Wohnstimmung sorgen. Die Neubauung positioniert sich in seinem Erscheinungsbild respektvoll gegenüber dem ehemaligen Sollner Ortskern mit der aus dem 15. Jahrhundert stammenden Altsollner Kirche.

Nachdem der 1. Bauabschnitt verkauft ist freuen wir uns ab Ende März 2019 auf dem vis a vis gelegenen ca. 6.300 m² großen Grundstück direkt neben der Parkanlage "Gilgwiese" den 2. Bauabschnitt Bleibtreustraße 10 anbieten zu können. Das Wohnungsangebot mit weiteren Informationen finden Sie unter unserem Angebot "SOLLN-2.BA".

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Expose vom "HOF GUT ALT SOLLN" zu.
Für eine persönliche Kontaktaufnahme rufen Sie uns bitte unter 089 2102876 an!
Wir freuen uns auf Sie!

Sie sehen das aktuelle ProjektvideoHof Gut Alt Solln – in München 

Der 1. Bauabschnitt ist verkauft.

Darstellungen unverbindlich - Beispielhafte Ausführungen von erstellten DOMINO - Bauvorhaben

Bleibtreustr. 11

Das Hofgut Alt-Solln ist einzig in seiner Art. Entdecken Sie, wie außergewöhnlich Wohnen in der Stadt sein kann und welche Vorzüge Ihr neues Zuhause in Bezug auf Lage und Standort, aber auch hinsichtlich Konzept, Architektur und Ausstattung zu bieten hat. Hier finden Sie alle Highlights im Überblick, die das Wohnen im Hofgut Alt-Solln zur seltenen Gelegenheit und zur richtigen Entscheidung machen::

Baubeschreibung

Angaben zur energetischen Qualität:

  1. Baujahr: 2017/2018/2019, Bezugsfrei ab: Anfang 2020
  2. Energieträger der Heizung (HZG): Holz-Pelletheizung, Gastherme
  3. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  4. Wert des Energiebedarfs: Wird noch ermittelt 
  5. Energieeffizienzklasse: A
  6. Regenerative Energie: Pelletheizung
  • Außenmauerwerk aus 36,5 cm dicken Poroton-Ziegeln mit
    Perlite-Füllung für eine optimale natürliche Wärmedämmung
  • Ausführung nach „Energieeinsparverordnung” Stand 2016
  • Erstellung nach dem aktuellen „Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz”
  • Duale Wärmeenergieerzeugung mittels Pellet-Heizung zur Nutzung nachwachsender Rohstoffe, unterstützt durch eine zusätzliche Gastherme
  • Lift ab Tiefgarage im Haus 1 und 3
  • Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung
  • Wohnungseingangstüren als Schallschutz-/Klimatüren, einbruchhemmend nach E-Norm RC 2
  • Wohnungsinnentüren (Durchgangshöhe ca. 2,10 m)
    mit geschmackvollen Beschlägen
  • Wasserzuleitungen in Edelstahlrohren
  • edle Parkettböden als Landhausdiele in Eiche
  • ausgesuchte, wertige Feinsteinfliesen in Küchen und Sanitärbereichen
  • bodenebene Duschtassen in den Bädern der Wohngeschosse
  • formschöne Sanitärobjekte der Fa. Duravit und Kaldewei mit Armaturen von Grohe
  • Autoabstellplätze in der Tiefgarage (Einzelstellplätze)
  • aufwändige Gestaltung der Außenanlagen und vieles mehr
  • genauere Details lt. technischer Baubeschreibung

Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie uns unter 089/2102 876 an! Wir freuen uns auf Sie!

HOF GUT ALT SOLLN

 

1. BAUABSCHNITT - BLEIBTREUSTRASSE 11

16 Eigentumswohnungen und 3 Reihenhäuser, sowie ein zu sanierendes Bauernhaus

Objektbeschreibung

HOF GUT ALT SOLLNIm Frühjahr 2018 wurde mit den Bauarbeiten für den 1. Bauabschnitt von unserem "HOF GUT ALT SOLLN" im denkmalgeschützten Wohnensemble von Alt-Solln gestartet. Hinter dem "Altsollner Kircherl" wird auf einem ca. 4.000 m² großen Grundstück eine Wohnbebauung mit vier Gebäuden errichtet.
Die 19 Wohneinheiten sind verkauft, so dass sich die zukünftigen Eigentümer auf die Fertigstellung im Jahr 2020 freuen.
Zusätzlich wurde mit den Sanierungsarbeiten für das Baudenkmal (ehemaliges Bauernhaus) begonnen. Der Abschluß der Sanierungsarbeiten erfolgt ebenfalls im Jahr 2020.

Die einzigartige Konstellation von Neu und Alt wird zukünftig an diesem Ort für eine besondere Wohnstimmung sorgen. Die Neubauung positioniert sich in seinem Erscheinungsbild respektvoll gegenüber dem ehemaligen Sollner Ortskern mit der aus dem 15. Jahrhundert stammenden Altsollner Kirche.

Nachdem der 1. Bauabschnitt verkauft ist freuen wir uns ab Ende März 2019 auf dem vis a vis gelegenen ca. 6.300 m² großen Grundstück direkt neben der Parkanlage "Gilgwiese" den 2. Bauabschnitt Bleibtreustraße 10 anbieten zu können. Das Wohnungsangebot mit weiteren Informationen finden Sie unter unserem Angebot "SOLLN-2.BA".

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Expose vom "HOF GUT ALT SOLLN" zu.
Für eine persönliche Kontaktaufnahme rufen Sie uns bitte unter 089 2102876 an! Wir freuen uns auf Sie!

 

HOF GUT ALT SOLLN

 

2. Bauabschnitt – Bleibtreustr. 10

40 EIGENTUMSWOHNUNGEN UND 5 REIHENHÄUSER IN 6 HÄUSERN

Objektbeschreibung

HOF GUT ALT SOLLNAb Frühjahr 2019 startet der Verkauf für den 2. Bauabschnitt von unserem "HOF GUT ALT SOLLN". Vis-à-vis dem denkmalgeschützten Wohnensemble direkt gegenüber dem "Alt-Sollner-Kircherl" wird auf einem 6.300 m² großen Grundstück eine Wohnbebauung mit sechs neuen Häusern errichtet. Als Übergangsbereich zur angrenzenden Gilgwiese wird auf dem Baugrundstück ein unbebauter Bereich als Streuobstwiese angelegt, damit eine Ruhezone für Bienen, Schmetterlinge, Kleintiere und Wiesenblumen verbleibt.

Bei dieser besonderen Lage handelt es sich um den ehemaligen Sollner Ortskern, der heute ein denkmalgeschütztes Ensemble bildet, bestehend aus historisch wertvollen Gebäuden, südlich und nördlich der Herterich Straße. Im Bereich der Pfarrkirche und dem gegenüberliegenden liebevoll restaurierten "Gasthaus Sollner-Hof" sind einige ehemalige Hofstellen und Reste des Ortskerns erhalten geblieben. Ehemals gruppierten sich hier große Bauernhöfe um die heute eher weniger genutzte Alt-Sollner Pfarrkirche. Nördlich gelegen befinden sich unter der Adresse "Bleibtreustraße 10 – 2. BA" dieses außergewöhnlich schöne Grundstück, auf dem man auch die historische Lage spürt. Das auf dem Grundstück Bleibtreustraße 11 – 1. BA stehende ehemalige Bauernhaus, welches in der Denkmalliste des Landes Bayern eingetragen ist, bleibt erhalten und wird liebevoll restauriert.

  • 6LandhausSolln

Dieses zukünftige Schmuckstück, das der besonderen Lage ihren außergewöhnlichen Charakter verleiht, präsentieren wir Ihnen gerne als fotorealistische Abbildung. Die Fertigstellung des ehemaligen Bauernhauses erfolgt parallel zur Beendigung des 1. Bauabschnittes. Alle geplanten Baukörper im 1. und 2. Bauabschnitt werden hinsichtlich der Gebäudeart, der Dachform und der Gestaltung an das denkmalgeschützte Ensemble orientiert. Die Architektursprache des "HOF GUT ALT SOLLN" bietet hier Gebäude mit Satteldach, ruhige Gebäudekuben und Fassaden, teilweise mit Holzklappläden für die Fenster, ebenso wie stilvolle und klassische Ausdrucksformen. Zurückhaltung, Feinsinnigkeit und ein Gefühl für die historische Umgebung haben hier unseren Architekten und unsere Innenarchitektin inspiriert.

Das Wohnquartier mit insgesamt 10.000 m² (1. BA + 2. BA) Grundstücksfläche zwischen Herterichstraße, Plattlinger Straße, Grünbauerstraße und im Norden der Gilgwiese, bildet für sich einen Ort der Ruhe mit den Dingen des täglichen Bedarfs, die ein Leben angenehm und unbeschwert gestalten. Um in die Münchner Innenstadt zu gelangen, geht der Anwohner zu Fuß ein paar Minuten zur "S-Bahn Station Solln" und erreicht nach 16 Minuten Fahrstrecke den Münchner Bahnhof oder das Herz von München, den "Marienplatz". Einkäufe des täglichen Bedarfs werden in dieser Lage nicht zur Pflicht, sondern zum Genuss. Hier findet sich das Idealbild einer kleinteiligen Einkaufsstruktur, bestehend aus liebevoll und individuell betreuten Geschäften, wie wir dies fast nur noch von historischen Altstädten aus Italien kennen. Ein Besuch auf dem Wochenmarkt am Freitag vor der St. Johann Baptist Kirche ist genauso ein Erlebnis, wie der Besuch der sympathischen Cafés und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen. Viele Anwohner genießen hier den Einkaufsbummel, der vielleicht beim Fischhändler beginnt und danach zum Obst und Gemüsehändler führt, um zum Ausklang einen Espresso auf der "Käfer-Terrasse" einzunehmen. Hier vermisst niemand die anonymen Einkaufstempel in der Innenstadt, sondern genießt das Flair des Kleinteiligen und Individuellen.

Passend zu dieser Lage und dem ruhigen Grundstück, begrenzt durch die Parkanlage Gilgwiese und das vis-à-vis gelegene Baudenkmal, errichtet DOMINO im 2. Bauabschnitt Eigentumswohnungen und Reihenhäuser. Das Angebot reicht von der 1 1/2- bis zur 5-Zimmerwohnung/-haus im Erdgeschoss, mit harmonisch angelegten, bis 380 m² großen Gärten und in den Obergeschossen mit großzügigen Balkonen. Eine solche Lage findet sich im Stadtgebiet kaum noch, so dass Sie bei diesem Angebot von der Einmaligkeit des Standortes profitieren.

Gerne schicken wir Ihnen das ausführliche Exposee vom "HOF GUT ALT SOLLN" zu.

Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie uns für Rückfragen unter 089 2102876 an! Wir freuen uns auf Sie!

Ihr DOMINO-Team

  • Lageplan_Bleibtreu-10
 

  • DO_Umgebungsplan_Bleibtreu_BA2

Luftbild – Klicken Sie zur Vergrößerung auf das Bild.

2. BAUABSCHNITT – BLEIBTREUSTRASSE 10

40 EIGENTUMSWOHUNGEN UND 5 REIHENHÄUSER IN PLANUNG

HOF GUT ALT SOLLN Der zweite Bauabschnitt vom HOF GUT ALT SOLLN befindet sich derzeit noch in der Planungsphase. Das ca. 6300 m² große Grundstück (2. BA.) befindet sich direkt vis-a-vis von unserem im Bau befindlichen erste Bauabschnitt auf der gegenüberliegenden Seite der Bleibtreustraße. Mitte November 2018 ist die Planung für den II. Bauabschnitt im HOF GUT ALT SOLLN abgeschlossen. Auf Grundlage des durch die Stadt München Ende Juli 2018 genehmigten Vorbescheides wurde die Planung erstellt. Nach Abschluss der Eingabeplanung wird bis ca. Weihnachten 2018 ein gedrucktes und digitales Exposé gestaltet. Das Wohnungsangebot reicht von der 1 1/2 bis zu 5- Zimmerwohnung in sechs auf dem Grundstück positionierten Gebäuden. Alle Häuser haben jeweils eine direkte Anbindung an die gemeinsame Tiefgarage. Fünf Wohnhäuser sind mit jeweils einem Personenlift ausgestattet.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben, merken wir Sie gerne für dieses außergewöhnlich attraktive Projekt vor. Wir werden Sie automatisch informieren, sobald das Exposé mit Preisen vorliegt.

Für eine Beratung stehen wir Ihnen auch im Vorfeld telefonisch oder persönlich zur Verfügung.
Rufen Sie uns an, Tel. 089/ 2102876 oder schicken Sie uns eine email: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!.
Wir melden uns dann bei Ihnen!

Sie sehen das aktuelle ProjektvideoHof Gut Alt Solln – in München 

Beratung am Grundstück in unserem Infobüro jeden Sonntag in der Zeit von 14:00 – 17:00 Uhr, sowie an jedem Mittwoch in der Zeit von 16:00 – 18:00 Uhr.

 

Bleibtreustr. 10

Das Hof Gut Alt- Solln ist einzig in seiner Art. Entdecken Sie, wie außergewöhnlich Wohnen auch in einer so beliebten Stadt wie München sein kann und welche Vorzüge Ihr neues Zuhause in Bezug auf Lage und Standort, aber auch hinsichtlich Konzept, Architektur und Ausstattung zu bieten hat. Hier finden Sie einen kurzen Auszug aus der Baubeschreibung mit ein paar Ausstattungsdetails von vielen:

Baubeschreibung

Angaben zur energetischen Qualität:

  1. Baujahr: 2020/2021
  2. Energieträger der Heizung (HZG): Holz-Pelletheizung, Gastherme
  3. Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
  4. Wert des Energiebedarfs: Wird noch ermittelt 
  5. Energieeffizienzklasse: A
  6. Regenerative Energie: Pelletheizung
  • Außenmauerwerk aus 36,5 cm dicken Poroton-Ziegeln mit
    Perlite-Füllung für eine optimale natürliche Wärmedämmung
  • Ausführung nach „Energieeinsparverordnung” Stand 2016
  • Erstellung nach dem aktuellen „Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz”
  • Duale Wärmeenergieerzeugung mittels Pellet-Heizung zur Nutzung nachwachsender Rohstoffe, unterstützt durch eine zusätzliche Gastherme
  • Lift ab Tiefgarage im Haus 1, 2, 3, 4 und 6
  • Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung
  • Wohnungseingangstüren als Schallschutz-/Klimatüren,
    einbruchhemmend nach E-Norm RC 2
  • Wohnungsinnentüren (Durchgangshöhe ca. 2,20 m)
    mit geschmackvollen Beschlägen
  • Wasserzuleitungen in Edelstahlrohren
  • edle Parkettböden als Landhausdiele in Eiche
  • ausgesuchte, wertige Feinsteinfliesen in Küchen und Sanitärbereichen
  • bodenebene Duschtassen in den Bädern der Wohngeschosse
  • formschöne Sanitärobjekte der Fa. Duravit und Kaldewei
    mit Armaturen von Grohe
  • Autoabstellplätze in der Tiefgarage (Einzelstellplätze)
  • aufwändige Gestaltung der Außenanlagen und vieles mehr
  • genauere Details lt. technischer Baubeschreibung

Machen Sie sich selbst ein Bild und rufen Sie uns unter 089/2102 876 an! Wir freuen uns auf Sie!

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